Maison / Villa
590 000 €
Description
Dans un environnement calme et recherché du quartier Toulouse Saint-Simon, découvrez cette maison d’architecte T6 de 1975 d’une surface habitable 157 m² aux volumes bien pensés, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m².
- Un hall d’entrée avec placard
- Une pièce de vie de lumineuse de 45 m² avec coin bureau donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine salle à manger de 26 m²
- Deux espaces nuit bien distincts :chaque espace nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau ou salle de bain, idéal pour une famille.
- Un double garage de 30 m² attenant
- Une cave
Le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commodités, des écoles et du métro Basso-Cambo.
Le terrain de 2800 m² est piscinable et en zone constructible.
Une maison idéale pour les amoureux d’espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant proche de la ville.
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Prix 590 000 € frais d’agence inclus (honoraires à charge vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Lettre D
Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Lettre B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)