Exclusivité, Léguevin maison T6 de 146 m² sur 1650 m² de terrain

Description

Exclusivité Léguevin, proche du centre et de la gare de BRAX LEGUEVIN, à 20 minutes de l’aéroport TOULOUSE -BLAGNAC

Belle villa T6 de 146 m² « style Basque » sur une parcelle arborée de 1650 m² sans vis à vis.

Au RDC, vous trouverez 2 espaces : Coté jour : une grande entrée avec placard, donnant sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un salon indépendant

Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau refaite récemment avec double vasque, bac extra-plat, un cellier buanderie et un WC séparé A l’étage une mezzanine de 20 m² environ, une chambre avec velux et un WC séparé

Ses points forts : son caractère, son emplacement et son grand terrain arboré

A visiter sans tarder son prix est de 380 000 € frais d’agence inclus (honoraires à charge vendeur).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Lettre D Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Lettre D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Contacter :   Benoit Geyer  06 82 57 84 18