Exclusivité, Léguevin maison T6 de 146 m² sur 1650 m² de terrain

Description

Découvrez en exclusivité cette villa FAMILIALE T6 à LEGUEVIN.
Idéalement située à deux pas du centre et de la gare de BRAX-LEGUEVIN, et seulement 20 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac !

Avec ses 146 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1650 m2 sans vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et tranquillité.

Vous profiterez d’un espace jour lumineux comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant.

Côté nuit, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau moderne et un cellier buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 20 m2, une chambre avec velux et un WC séparé offrent un espace supplémentaire polyvalent.

Son charme, son emplacement privilégié et son vaste terrain en font un bien d’exception à ne pas manquer !

Prix : 380 000 € frais d’agence inclus (honoraires à charge vendeur).
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Lettre D Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Lettre D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Contacter :   Benoit Geyer  06 82 57 84 18