Léguevin centre – grande maison familiale avec grand terrain arboré – secteur recherché

Description

Léguevin centre- grande maison familiale avec grand terrain arboré – secteur recherché Rare sur le secteur !

À 2 pas du centre, proche gare SNCF de Brax-Léguevin, arrêt de BUS TISSEO et à seulement 20 min de Toulouse.

Belle maison T6 de 146 m² sur grand terrain arboré de 1650 m² sans vis-à-vis.

Maison fonctionnelle et lumineuse :

Salle à manger agréable avec une belle hauteur sous plafond et cuisine semi-ouverte.

Salon indépendant

4 chambres dont 3 en RDC

Salle d’eau moderne rénovée

Mezzanine idéal pour un espace bureau ou détente

Cellier / buanderie 2 WC

LES POINTS FORTS :

– Grand terrain

– Aucun vis-à-vis

– Maison pleine de charme

– Secteur recherché

Prix : 349 000 euros FAI ( honoraires charges vendeurs)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).